Phu My 3 SIP - INDUSTRIAL LAND FOR LEASE NEAR PORT

개요

푸미 3 (Phu My 3)특화산업단지는 면적이 1,046 ha로서, 건설 기간이 3단계로 나뉘어져 건설되었습니다. Cai Mep–Thi Vai(까이멥-티바이) 심해(deep sea)항구에서 2km 떨어져 있는 전략적인 위치이며, 현대적이고 국제 기준에 맞는 인프라를 보유하고 있는 Phu My3 특화산업단지는 투자자에게 이상적인 산업단지입니다.
- 투자유치업종 : 중공업, 화학, 의료기기, 약품, 식품, 지원산업(Supporting Industry: SI) 등 까이맵 - 티바이 (Cai Mep – Thi Vai)심해항구와 현지의 풍부한 자원 (전력, 천연가스(NG), 수자원 등)을 활용할 수 있는 모든 업종

- 토지 양도기간 : 투자자의 요청에 따름
- 제철, 철강, 석유화학 제품 (PP, PE) 등 다양한 원자재 및 원재료 공급 장소가 인접해 있음.

지도상 위치

뛰어난 장점

까이맵 - 티바이 (Cai Mep – Thi Vai)국제 심해항구

발전소 과 급수장

폐수처리장

까이맵 - 티바이 (Cai Mep – Thi Vai)국제 심해항구

깊이-14m ～ -16.5m의 해양 페어웨어로 최대200,000 DWT의 선박이 입항 가능합니다. 까이맵 - 티바이 (Cai Mep – Thi Vai)국제심해항구에서 유럽, 아메리카주, 아시아로 직행하여 비용, 운송 시간을 최소화하며 효과성을 최대화합니다.

발전소 과 급수장

발전소: 베트남전력공사 (EVN)의 푸미 (Phu My) 화력발전소와 바리어(Ba Ria) 화력발전에서4100 MW의 총 공급량으로 안정적으로 공급받고 있습니다.

전압22Kv의 전력망은 지하 케이블 시설을 통하여 푸미 3 (Phu My 3)전문산업단지에서 위치하는 기업들의 장벽까지 공급됩니다.

급수장: 용수는 (주) Phu My 급수(Wasuco)의 D225-D600지하 배관 시스템을 통하여 100000 m3/하루의 공급량으로푸미 3 (Phu My 3)전문산업단지에서 위치하는 기업들의 장벽까지 공급됩니다. 급수장의 총 생산량이500000 m3/하루이며 짜우득(Chau Duc)현의 따덴 (Da Den)호수 (33.8백만m3)와 Ray 강 (208백만 m3)로부터 유입하여 처리합니다.

폐수처리장

집중 방식으로 운영하는 푸미 3 (Phu My 3)전문산업단지의 폐수처리장은Kobelco Eco-Solutions에게 설계되고 건축되었습니다. 폐수처리 품질이 가장 엄격한 등급인 A칼럼의 기준에 맞는 Ba Ria Vung Tau성의 최초 폐수처리장이며 45,000m3/ 하루의 폐수량으로 처리할 수 있습니다.

내륙연계수송기지 (ICD)

가스공급시설

주택단지, 빌라, 골프장의 복합단지

내륙연계수송기지 (ICD)

5여개 항구로 구성되며 약 25헤타르의 면적을 가진 푸미 3 (Phu My 3)내륙연계수송기지는 까이맵 - 티바이 (Cai Mep – Thi Vai)국제심해항구의 중요한 암인 것으로 보입니다. 푸미 3 (Phu My 3)내륙연계수송기지는 운송, 창고 보관, 정박, 하역, 통관 등 다양한 서비스를 제공하여푸미 3 (Phu My 3)전문산업단지와 부근 구역들에서 위치하는 기업의 화물 해방 시간을 절감, 물류 비용을 최소화, 생산 효과성을 최대화하는 데에 기여합니다.

가스공급시설

응축 가스 (condensate)와 액화 석유 가스 (LPG)는 진고 (Dinh Co) 가스처리장에서 푸미 3 (Phu My 3) 전문산업단지를 통과하는 지하 배관 시설으로 엘피지티바이(LPG Thi Vai) 창고로 공급됩니다. 이 지하 배관 외에는 남곤선/백호 (Nam Con Son/Bach Ho)가스 배관 시설로부터 푸미 3 (Phu My 3).
전문산업단지와 평행하게 설치되어 있는 자연가스 배관 시설도 있습니다.
Sojitz Osaka Gas에너지회사는 자연 가스 (NG)와 액화 석유 가스 (LPG)를 푸미 3 (Phu My 3) 전문산업단지에서 위치하는 기업들에게 6인치의 지하 가스 배관을 통하여 월당 15백만 m3에 달하는 최대 공급량으로 공급되고 관리됩니다.

주택단지, 빌라, 골프장의 복합단지

3단계에 속하며 100헥타르를 넘는 총면적을 가지며 현대적인 펴의 시설을 보유하는 주택단지, 빌라, 골프장의 복합단지는 국내외 노동자, 전문가를 위한 이상적인 거주지입니다. 특히, 선사한 풍경으로 둘려싸는 18홀 골프장은 베트남에 최초 일본식 골프장입니다.

법인세 (CIT)

수입세

임대 토지

법인세 (CIT)

푸미 3 (Phu My 3) SIP에 있는 기업들이 법인세에 관한 혜택(CIT)을 다음과 같이 부여받을 수 있습니다:

기업은 매출을 의정서 번호118/2015/NĐ-CP 및 의정서218/2013/NĐ-CP에 따라 발생한 년로부터 10년 이내 17%의 세율을 적용합니다.
투자 프로젝트는 정부의 의정서 번호 218/2013/NĐ-CP에 따라 과세 소득을 발생한 년으로부터 2년 이내 면세, 다음 4년 이내 50%를 감면합니다.

수입세

석유-가스 업계의 기계 수입세 면세.
투자 프로젝트의 고정자산을 조성하는 기계 수입세 면세.
국내 생산 불능 기계, 장비 수입세 면세.

임대 토지

PM3 SIP의 토지 임대 기간은 70년 (2007-2077) 이므로 다른 산업단지들의 임대기간 (50년)보다 현저히 깁니다.
PM3 SIP는 건축을 완성하여 운영하기 시작한 일 (2018년)로부터 20년까지의 토지임대료 면제합니다 (구체적인 기간은 부지 위치별 정해집니다).

원스톱 서비스

푸미3 전문산업단지는 투자자와 현지 정권을 잇는 다리로서 투자자에게 투자허가서 발급 신청으로부터 건설까지의 단계들의 절차, 그리고 생산 시작한 후의 관련 법적 절차를 신속하게 진행하도록 지원함으로써 입주하는 투자자들에 안심하여 생산, 영업하는 데에 도와줍니다.